1973〜1983年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
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サンハイツ中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
7,052万円
105.2万円/㎡
3,984
6,030
8,075
10,121
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜8,075万円
90.0万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
サンハイツ中野
7,480万円（111.6万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 7,480万円 | 111.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 88.0万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 102.7万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,250万円 | 81.0万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 2,400万円 | 79.3万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/04 | 2,290万円 | 71.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,770万円 | 85.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/15 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/26 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 6,990万円 | 126.9万円 | 55.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/05 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,500万円 | 111.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,599万円 | 97.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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